Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy drodze lokalnej bocznej od drogi gminnej w kierunku Jezior Wielkich. Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości zabudowane domkami letniskowymi, ośrodkami wczasowymi, i budynkami uzupełniającymi infrastrukturę miejscowości wypoczynkowej w tym licznych punktów gastronomicznych.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem rekreacyjnym wypoczynkowym. Teren ośrodka jest ogrodzony płotem drewnianym w złym stanie technicznym. Teren nieruchomości wokół budynku porośnięty drzewami samosiejkami, częściowo utwardzony kostką, do uporządkowania.
Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:
- elektryczna
- wodociągową
- kanalizacyjna
Budynek rekreacyjny trzykondygnacyjny, murowany, bez podpiwniczenia. Dach płaski kryty papą, do bieżącego remontu. Budynek ocieplony w latach 2005-2006. Okna PCW częściowo z roletami wewnętrznymi. Na parterze pomieszczenia wczasowe oraz pomieszczenia socjalne (kuchnia, łazienka, toaleta, sala rekreacyjna), na wyższych kondygnacjach pomieszczenia wczasowe z łazienkami i komunikacją. Część pomieszczeń wymaga kapitalnego remontu. Na podłogach panele podłogowe w złym stanie oraz płytki pcw. Stolarka drzwiowa płytowa uszkodzona i pcw, oszklona.
Część pomieszczeń na II Pietrze w trakcie adaptacji.
Stan techniczny budynku określa się jako dostateczny, w trakcie wizji stwierdzono:
- odpadające tynki
- zawilgocenie ścian
- stolarka i podłogi zniszczone
